河南中岳秀峰房地产集团有限公司创立于1992年,是河南地区成立最早的房地产开发公司之一。资产达三十多亿元,形成了以房地产住宅和商业,以及旅游地产开发为主,涵盖贸运营、矿产能源、酒业产销、物业管理、文化传播等多领域的产业布局。
中岳俪景湾由河南中岳秀峰房地产集团投资开发,位于南三环文治路交会向南800米路东。总建筑面积约20万㎡,容积率3.5,绿化率35%,计划分为两期开发,其中一期总占地面积约3万多方,一期建筑面积约10万方,共5栋33/34层高层,面积涵盖73-125㎡的2房-4房。建筑风格为现代简约,整体俊朗挺拔中彰显清新典雅的别致。小区内部实行人车分流,地面不停车,全地下停车的管理方式,充分保障未来业主的居住舒适性和安全性。
企业先后在河南郑州成功开发了翠和园、郑州新天地、七里香堤、安徐庄公馆等房产项目,总开发量超过200万平米,其中商业总面积超过20万平米。
2017年,继中岳七里香堤之后,中岳俪景湾携手中国建筑行业龙头——南通二建强强联合,翘首面世,通过引进BIM系统等精细化施工,也必将使得本案成为商都新区的一颗璀璨明珠。
所在位置
位于南三环与南四环之间,处于主城区与商都新区的黄金交汇位置,处于“四心”之一的金岱产业集聚区片区次中心。
行车路线
3公里范围内5条快速环线直达全城,规划3条地铁沿线(4/14/16号),5条公交线路可达紫荆山、火车站等地。
公交路线
乘坐38路/157路/S121路车至金岱管委会下车即到,乘199路/518路至姚庄公交站下车沿鼎瑞街步行800米路南即到。
项目优势
区位优势:商都新区之上,南三环价值洼地
中岳俪景湾正处于“商都新区”的价值板块之上,其规划范围是南三环、机场高速、南水北调总干渠、绕城高速、管城回族区西边界合围区域,面积约76.2平方公里。该片区建成后将成为郑州市区东南部城市副中心。按照全域规划理念,将形成“一核引领、四心带动、三轴辐射、一脉三廊、多组团”的空间布局结构。本项目正处于“四心”之一的金岱产业集聚区片区次中心;地理位置先天优越,坐成政策利好优势,可谓是价值高地。
另外,从小区相对位置来看,小区紧邻南三环,坐享众多教育、医疗、企事业单位资源等,同时本案正位于商都新区的门户地标位置。随着郑州整体城市框架的拉大,多维交通体系的构建,商都新区正在逐步崛起,项目的价值也更加稀缺。
交通优势:3条地铁沿线+3公里内5条快速环线
中岳俪景湾周边位于南三环与南四环之间,处于主城区与商都新区的黄金交汇位置,3公里范围内5条快速环线(中州大道、南三环、陇海快速路、机场高速、南四环、郑新公路)直达全城,规划3条地铁沿线(4/14/16号),其中 4号线鼎尚街站距本案直线距离约800米,16号线鼎瑞街站距本案约500米,5条公交线路可达紫荆山、火车站等地。
景观优势:市政绿地公园+十七里河湾景生态圈
中岳俪景湾西侧即为市政绿地公园,东侧1公里即为十七里河,俗话说,山主财,水主福,富贵不请自然来,邻水而居是财富的象征,也增加了环境的灵性,这与项目“俪景湾俪景为家,湾藏天下”的推广语相印证。
产品价值分析
中岳俪景湾位于管城区金岱产业园区,属于管城区重点招商引资项目,加上目前三环置业是热点区域,南三环、中州大道出入便捷,同时4号线星火路站距本案南门直线距离约740米,距东门直线距离约485米,(距本案售楼部直线距离约837米);地铁16号线河西北路站距本案东门直线距离约780米;(河西北路站距本案南门直线距离约932米,距本案售楼部约1.1公里)。地段价值毋庸置疑。项目将全面引进BIM软件的应用,实现建筑的三维可视化设计与施工,同时项目与业内知名的徐辉设计和南通二建达成合作协议,业内这样评价,用徐辉设计产品都不错,用南通二建的品质都有保障。
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